一、租房合同沒到生效日期可以毀約嗎?
租賃合同當事人對租賃期限沒能約定或者約定不明確，依《合同法》第232條規定可以依照本法第61條的規定就租賃期間問題達成補充協議，達不成補充協議的，可根據租賃合同有關條款和交易習慣來確定租賃期限。如果仍不能確定的，就應視爲不定期租賃。在不定期租賃中，當事人無法確定租賃期限，所以當事人任何一方均可隨時解除租賃合同。但出於承租人利益的考慮，出租人終止租賃合同的，應當在合理期限之前通知承租人，給承租人一個合理的寬限期，以便及時妥善作出安排。
根據相關規定，如果沒有采取書面形式，雙方當事人對租賃期限也無爭議，租賃合同的效力就不受影響;如果雙方當事人就租賃期限發生爭議，則視爲不定期租賃合同。對不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。因此，你可以要求解除租賃合同，但應當給予承租人合理的時間。
二、如何簽訂買賣合同?
1.合同名稱：
2.簽定目的： 爲了增強買賣雙方的責任感，實現各自的經濟目的，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
3.合同主體： 甲方(買方):(公司名稱) 乙方(賣方):(公司名稱)
4.主要內容：
第一條 產品的名稱、品種、規格和質量。
第二條 產品的數量和計量單位、計量方法。
第三條 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收。
第四條 產品的交貨單位，交貨方法、運輸方式、到發地點
第五條 產品的交(提)貨期限。
第六條 產品的價格與貨款的結算。
第七條 驗收方法。
第八條 對產品提出異議的時間和辦法。
第九條 乙方的違約責任。
第十條 甲方的違約責任。
第十一條 合同爭議的解決方式。
第十二條:合同生效時間。
5.雙方簽字(蓋章)
根據相關規定，如果沒有采取書面形式，雙方當事人對租賃期限也無爭議，租賃合同的效力就不受影響;如果雙方當事人就租賃期限發生爭議，則視爲不定期租賃合同。對不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
