合同訂立律師解答

《買賣合同司法解釋》第二十四條買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關於逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應當隨之變更。買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金爲由...

標的物提存的條件：（1）債權人無正當理由拒絕受領；（2）債權人下落不明；債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行爲能力未確定監護人；（3）法律規定的其他情形。...

一、債權人注意事項1、明確借款人是誰，寫好借條。2、要問明對方的借款用途，明確借多少和借多長時間。二、債務人注意事項1、貸款人首先要注意的是就借貸的金額、利息、期限、責任等內容簽訂書面借據或協議，必要時，還可以...

附條件合同是指當事人在合同中特別規定一定的條件，以條件是否成就來決定合同效力的發生或消滅的合同。《中華人民共和國合同法》第45條(自2021年1月1日起廢止)規定：“當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合...

反擔保合同是指爲了保障保證人承擔擔保責任後實現債務人追償權而設定的擔保合同。反擔保的成立必須具備以下幾個條件：一是第三人先向債權人提供了擔保，纔能有權要求債務人提供反擔保;二是債務人或債務人之外的其他人向...

甲方：抵押人乙方：抵押權人爲確保日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房...

合同法(自2021年1月1日起廢止）規定，合同的主要條款有九項：(1)當事人的名稱或者姓名和住所。(2)標的。(3)數量。(4)質量。(5)價款或者報酬。(6)履行期限。(7)履行的地點和方式。(8)違約責任。(9)爭議解決的方法。《民法典...

1.居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。2.居間人在居間活動中獲悉委託人的有關商業祕密以及委託人提供的不宜公開的其他資訊的，應當依照合同的約定保守祕密。3.負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的...

雖然現在人們的法律意識增強，只要涉及到和他人交易就會要求籤訂合同，比如：房屋買賣合同、勞動合同等等。可是畢竟不是專業人士，很多條款其實都不是很清楚很容易有紕漏，再加上最爲關鍵的其實不是簽訂合同，而是擬定合同。很多...

貨物運輸合同託運方；託運方詳細地址；承運方(車主):司機；駕駛證號:車牌號；收貨方詳細地址；根據國家有關運輸規定,經過雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。第一條貨物名稱:數量:件;重量:噸；第二條貨物起運地點；貨物...

公章在所有印章中具有最高的效力，是法人權利的象徵，對外簽訂合同及其他法律檔案，均可使用公章。合同專用章，是單位對外簽訂合同時使用，可以在簽約的範圍內代表單位，單位承受由此導致的權利義務。有些公司公章是代替合同專用...

草簽合同不合法的，是可以不簽字的。因爲合同的簽訂，本身就是要雙方當事人簽字蓋章之後才能生效的，且簽訂合同生效的要件之一必須是雙方當事人意思表示真實，不存在欺詐，脅迫，乘人之危等情形，不滿足該條件的，即便合同簽訂了，也不...

一、主體資格審覈當事人的名稱或者姓名和住址。二、貨物的參數，貨物的質量要求，貨物的包裝標準。三、合同履行的期限、地點、方式，交貨的時間、地點、方式。四、檢驗標準，時間，方法，結算方式。五、違約責任。六、解決爭議的...

房屋租賃合同範本出租人：(下稱甲方)承租人：(下稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止）及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。第一章、房屋情況1.房屋位置：房屋間數：房...

籤合同必須注意以下幾點：第一、在簽訂合同以前，經營者必須認真審查對方的資質和履約能力。審查資質就是查對方的經營主體資格是否合法和真實存在。審查履約能力就是要查清對方現有的、實際的、真實的經營情況。第二、審...

印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行爲所徵收的一種稅。需要繳納印花稅的合同有：購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建築安裝工程承包合同、財產租賃合同、貨物運輸合同、倉...

合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。故而合同的主體就是指具有簽訂合同的主體資格的自然人、法人、其他組織。《民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律...

私人用工合同可以參照用人單位聘用員工時簽訂的勞動合同，並根據具體用工情況進行條款的修改。根據《中華人民共和國勞動合同》第十七條：“勞動合同應當具備以下條款：(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人...

二手交易的大致費用：代辦費用：委託經營公司代辦費用一般在200元左右。(由於實行經營公司代理制，這筆費用省不掉)過戶費用：交易過戶費按車輛評估價的5‰收取，這筆費用的承擔由買賣雙方自行協商。(“過戶手續費”與該車實際...

合同倒籤是指合作雙方在合同簽訂生效之前已經開始實際履行合同項目合作，而在合同履行過程中或在合同履行完畢後補籤合同的現象。合同倒籤存在一定的法律風險。對於合同簽訂前的履行過程，由於存在較大的不確定因素，雙方的...

買房簽訂合同後房主違約合違約，就應當負相應的違約責任，購房人可從以下幾個方面主張權利。一、要求房主繼續履行合同。二、要求房主支付違約金。三、要求雙倍返還定金。四、要求賠償損失。【法律依據】《民法典》第五百...

1、申請與受理:合同當事人向公證機關提出辦理公證申請，填寫公證申請書，提供有關材料。公證機關要據當事人的申請作出是否接受辦理的決定;2、審查:公證機關(公證員)對當事人進行詢問，審查相關材料，進行其他相關調查，審查公...

1、此種責任發生於合同訂立階段。這是它與違約責任的根本區別。只有在合同尚未成立，或者雖已成立，但因爲不符合法定的有效要件而被確認爲無效或被撤銷時，纔可能發生締約過失責任。因此，合同是否成立，是判定是否產生締約過...

合同成立合同的當事人就合同的條款協商一致。合同成立以後，便產生一定的法律效力。由於訂立合同的方式不同，法律規定有所不同，合同成立的時間也有區別。以對話方式(口頭或電話)要約，受約人立即承諾的，合同即爲成立。如當事...

簽訂合同一定要細化。即便在示範合同中，不同的選項所代表的責任差別很大，裝修公司往往該選的不選，該約定的不約定。許多消費者只注意在合同正本中約定預算總額的多少，忽視在附件中對材料產地、規格、價格作細分。“這其實...