1、必須有情勢發生變更的客觀事實，這是適用情勢變更原則的前提條件；
2、情勢變更發生在合同依法訂立後，合同關係消滅以前；
3、情勢變更的發生不可歸責於當事人；
4、情勢變更是當事人所不可預見的；
5、因情勢變更而使繼續維持合同效力會產生顯失公平的結果。
【法律依據】
《民法典》第五百三十三條規定，合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
