出租人是可以單方面解除合同的，符合法定解除條件的，可以直接解除合同，不符合條件的，需要支付違約金之後纔可以解除合同。【法律依據】《民法典》第七百一十一條，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
