律師解析：不能。貸款下不來想要退首付要看購房合同是如何約定的，如果合同中約定，因爲銀行政策變化等原因導致買方無法取得足額貸款，買方應當於多少天內自行籌集餘款。像這種情況，買家不能主張解除合同，並且首付款不退還。
法律依據：
《民法典》第五百六十二條　
當事人協商一致，可以解除合同。
第五百六十六條
合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。