承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大資訊：（1）房屋的用途和土地用途。（2）房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。（3）房屋是否已經存有租賃登記資訊。如果承租人無法查清，可以委託律師到相關部門進行調查。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
