按照法律規定，當事人違反購房合同，即發生房產合同違約時需要承擔違約責任，具體包括：1、繼續履行；2、採取補救措施；3、賠償損失；4、支付違約金。《民法典》第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
