房屋轉讓合同可以辦營業執照。住所使用證明材料的準備，分爲以下三種情況：（1）若是自己房產，需要房產證複印件，自己的身份證複印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產證複印件，房東的身份證複印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金髮票；（3）若是租的一個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證複印件，該公司營業執照複印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金髮票。【法律依據】根據《營業執照管理制度》的規定：辦理營業執照需提供，住所使用證明。
