家庭成員如何分割共有財產?

家庭成員如何分割共有財產?

一、家庭成員如何分割共有財產?

家庭成員分割共有財產的相關規定是:共同共有人對共有財產享有平等的所有權,同等地承擔義務,在共同共有關係存續期間,共同共有人不得未經全體共有人同意劃分共有財產中屬於自己的份額。在共同共有關係存續期間,部分共有人私自處分共有財產的,一般應認定該處分無效。

二、分割方式有哪些?

依據共同共有財產的分割原則,分割方式包括:實物分割,變價分割,折價補償

(1)實物分割,當共有財產屬於可分物時分割後不損害財產的用途和經濟價值的,對共有財產分成數份,共有人各執一份。實物分割,特別是對某些生產、勞動工具、設備等財產的分割,要儘可能有利於生產,有利於發揮家庭成員各自的專長。如果共同共有財產分割後,一個或數個原共有人表示要出賣自己分得的財產,而出賣的財產又與其他共有人分得的財產屬於一個整體或者配套使用的,爲了提高財產的使用價值,減少糾紛的發生,其他原共有人主張優先購買權的,應當予以支援。

(2)變價分割,當共有財產不能分割或分割後損害其用途和經濟價值,或者共有人對共有財產均不願實物分割時,可將共有財物作價出賣,各共有人取得相應份額的價款。

(3)作價補償,當共有財產不能分割或部分共有人願意取得實物,部分共有人不願意取得實物的,可將共有財產歸願取得實物的共有人所有,取得共有財物的共有人應按共有財產的價值,給未取得實物的共有人以相當於其實有份額的經濟補償。

如果財產或者遺產涉及到家庭成員多人進行分割的情況,涉及到的內容以及注意事項會相對較多,在確定該財產的類型之後,需要找到與該類型相匹配的分配方式,如果對於分配的結果家庭成員之間意見不能達成一致的,可以向法院起訴申請協調解決。