傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等，隨着社會轉型的凸顯和深化，家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。
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婚前的財產房權證上明確寫着單獨所有過戶時需要雙方簽名嗎
當事人只要是已婚身份前提，處置賣掉住房，房管部門都會要求當事人和配偶一起到場簽字辦理住房的過戶手續。rn 原因是，規定婚後和婚前住房，可以由夫妻倆有事先書面約定住房產權爲共有或個人所有。房管部門爲了免責，都會要求當事人夫妻雙方一起簽字纔可以辦理住房的過戶手續。rn 《房屋登記辦法》規定：rn 第十三條rn 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。rn 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。rn 第三十二條rn 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：rn （一）買賣；rn （二）互換；rn （三）贈與；rn （四）繼承、受遺贈；rn （五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；rn （六）以房屋出資入股；rn （七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；rn （八）法律、法規規定的其他情形。rnrn 第三十三條rn 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：rn （一）登記申請書；rn （二）申請人身份證明；rn （三）房屋所有權證書或者房地產權證書；rn （四）證明房屋所有權發生轉移的材料；rn （五）其他必要材料。rn 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。rn 《婚姻法》規定：rn 第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。rn 夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。rn 夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
