夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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我想諮詢一下婚前財產買賣需要雙方參與嗎
一日夫妻百日恩，涉及到財產的時候，還是要分的清清楚楚。當然，法律面前也要雙方各自點頭確認的。這也是夫妻的公共財產。可是婚前的財產轉移需要雙方點頭嗎？一、婚前房產如何轉讓？
1、婚前財產過戶不是更名那樣簡單，屬於個人財產贈與的情況，需要贈與對方，否則是不能向婚後財產那樣過戶的，贈與的房產具有買賣房產的特點，所以除了出具各種證件和證明外，還要簽訂贈與合同。
2、雙方到房子所屬房產管理交易進行申請，提交相關資料，申報房屋價格，等待房產管理交易進行審覈，到房產交易辦理房產過戶手續時需要繳納一定比例的稅費，但是要比買賣房產繳納的費用少很多，主要的稅費種類有：
(1)契稅，房屋現行市場價值的3%。
(2)權證印花稅5元/套。
(3)公證費用，各地的標準都不一樣。
(4)還要看房產所屬的城市；房產評估費，一般要對房產進行評估，才能繳納稅費。
(5)評估費收取評估價值的0.3%至1%不等。
(6)其他就是一些工本費了，費用都很少，幾乎不用在意。
3、房產管理交易給予批准回覆之後，憑完稅契證到土管部門辦理國土證，後到房管部門辦理房產證，完成過戶手續就可以了。
二、婚前財產買賣需要雙方參與嗎
現行房產登記是執行的實名制，不管是婚前財產還是婚後財產，房產證上登記的產權人只有一人的，可以只憑本人到場就能辦理房產過戶手續。
但由於出售二手房賣方需要納稅，在稅收減免政策中，需要提交家庭只有一套或多套房的證明，還要提供相應證件在房管局視窗查詢，因此，需要減收的，需夫妻雙方到場，不減收的，只需產權人到場簽字辦理就可以了。
