如何證明婚前父母出資購房

一、如何證明婚前父母出資購房

證明婚前父母出資購房的證據材料有在銀行提款的票據，向開發商買房時也會有相關的憑證，兩種行爲時間間隔短，數目一致，這樣就能證明房款的來源了。不過，就算是證明了房產是結婚之前父母出資購買的，但是房產證上明明白白寫的是夫妻兩個人的名字的話，父母可能也無權分割。

《民法典》第一千零六十三條

下列財產爲夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

二、婚前父母出資購房離婚後財產如何分割

父母出錢買的房在離婚時要如何分割，要看具體情況：

1、如果房產是在子女婚前購買的，並登記在其子女一人名下的，該房產屬於子女的個人財產，離婚時不必須進行分割；

2、如果房產是在子女婚後全款購買，且登記在子女一人名下的，房子也屬於子女的個人財產，實質上屬於父母對子女的個人贈與；

3、結婚後，男女雙方父母共同出資購買，無論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按照司法解釋的規定，可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有，離婚時可以按各自擁有的份額進行分割；

4、一方父母不論是在子女婚前還是婚後購買的房產，如果登記了兩個人的名字，也屬於夫妻共同財產，離婚時可以一人一半地分割。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

三、婚前共同購房離婚如何分

婚前共同購房離婚時可以按下列方式分割：

一、婚前雙方共同出資全款構成，房產證只登記了一方名字，而對方有沒有證據能夠證明出資的，則房子按產權登記方的個人財產處理，離婚時歸這一方所有，不進行分割。

二、如果婚前共同出資支付首付，婚後共同還貸，房產證登記了一方名字的，則離婚時房子也按產權登記方的個人財產處理；

歸這一方所有，不進行分割，不過對於共同還貸的部分，獲得房產的一方應當給予對方補償。

三、如果婚前共同購房房產證登記了夫妻雙方名字，或者雖登記了一方名字，但另一方有證據證明共同出資的；

則房子按夫妻共同財產處理，離婚時雙方可以自行協商如何分割，協商不成由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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