民法典中公租房分戶後是否有居住權

一、民法典中公租房分戶後是否有居住權

民法典對公租房分戶後是否有居住權沒有規定，而《公共租賃住房管理辦法》規定，公租房沒有設立居住權的，公租房由承租人承租，承租人分戶後，不影響公租房承租，公租房仍然由承租人承租，分戶後的人不具有居住權。《公共租賃住房管理辦法》第十六條配租對象選擇公共租賃住房後，公共租賃住房所有權人或者其委託的運營單位與配租對象應當簽訂書面租賃合同。租賃合同簽訂前，所有權人或者其委託的運營單位應當將租賃合同中涉及承租人責任的條款內容和應當退回公共租賃住房的情形向承租人明確說明。第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

二、公租房申請注意事項

1、公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。

有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應範圍。

公共租賃住房的供應範圍和供應對象的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。

已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

2、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，並按年度實行動態調整。

符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

3、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。

公共租賃住房租賃合同期限一般爲3至5年，合同示範文字由省、自治區、直轄市住房城鄉建設部門制訂。

承租人應當按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。

租賃合同期滿後承租人仍符合規定條件的，可以申請續租。

透過以上述分析可以知道，民法典對公租房分戶後是否有居住權沒有規定，而《公共租賃住房管理辦法》規定，公租房是沒有設立居住權的，公租房承租人分戶後，仍然由承租人承租。

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