房產繼承後是夫妻共同財產嗎

一、房產繼承後是夫妻共同財產嗎

1、屬於，但遺囑中明確贈與一人時除外。

2、在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的房產，屬於夫妻共同財產；但是，如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產，不屬於夫妻共同財產。即有下列情形之一的，爲夫妻一方的財產：

一方的婚前財產；一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用等。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

【夫妻個人財產】下列財產爲夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

（四）一方專用的生活用品;

（五）其他應當歸一方的財產。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有

(一)工資、獎金、勞務報酬；

(二)生產、經營、投資的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

二、婚前的房產是否屬於夫妻共同財產

婚前的房產一般屬於一方的個人財產，離婚時不進行分割，仍歸一方所有。但如果登記了夫妻雙方的名字的；

則按夫妻共同財產處理，離婚時雙方自行協商如何分割，協商不成由法院判決。或者婚前房產是雙方父母出資購買的，則離婚時按住夫妻雙方的出資額比例分割給房產。

還有種情況是婚前一方支付首付，獲得房產，房產登記在一方名下，婚後共同還貸的，則離婚時房子歸支付首付方，共同還貸部分由房屋產權方給予對方補償；

如果登記在夫妻雙方名下的，則按夫妻共同財產處理；如果婚後也是一方用個人財產還貸的，則該房產屬於這一方所有，離婚時不進行分割。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

三、婚前按揭購房屬於夫妻共同財產嗎

確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬於夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，婚後把對方名字加上去的，也屬於夫妻共同財產。至於離婚時分割要看雙方結婚時間長短、過錯程度、有無小孩子綜合考慮，一般會分給對20―50%的份額。當然如果能夠舉證婚後還貸部分是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚後還貸部分及其增值部份不需要分給對方。如果夫妻雙方婚前支付首付和部分還貸，則均歸一個人所有，婚後還貸部分可視做夫妻共同財產。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

根據上述文章中的內容，相信已經解答了房產繼承後是夫妻共同財產嗎的問題。在日常生活中，我們應該要多瞭解學習一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，纔可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要諮詢律師，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕，本站網會匹配專業律師爲您服務。

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