遺產有糾紛遇到拆遷如何辦？

一、遺產有糾紛遇到拆遷如何辦?

房屋面臨拆遷，可以透過協商、調解、訴訟等方式解決房屋遺產糾紛。有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。按《民法典》的規定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。

拆遷中涉及到的農村房產問題，被繼承人應當是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權人。目前，在實踐操作中，能夠證明宅基地使用權的檔案包括《集體土地建設用地使用證》、《宅基地登記審批表》、《宅院地使用許可證》、《新建房屋審批表》、《翻建房屋審批表》等。在認定房屋拆遷過程中的被繼承人時，還要結合村集體、所屬區縣的檔案局以及其他相關部門留存的宅基地權屬狀況的證明檔案。

如果拆遷在沒有變更爲老人的產權前，該房產在法律上依然是原房主的，不能分割。只能先以原房主的名義拆遷，待回遷後，先辦成原房主的名下的房產證，再由原房主出手續，辦理過戶。

二、房產繼承糾紛如何解決?

發生房產繼承糾紛可以透過如下途徑加以解決：

繼承糾紛發生後，相關當事人可以在完全自願的基礎上，透過互諒互讓，就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都願接受的協議，然後按協議分割遺產。

協商不是法定的解決民事糾紛的必經程序，所以，必須在雙方當事人都同意的情況下，才能適用這種方式。再者，協商後達成的協議也必須是在雙方當事人都自願的基礎上達成。值得注意的是，當事人在協商處理繼承糾紛時，可以放棄自己的權利，對此不能按違法對待。

在當代的社會，不管是遺產方面的糾紛還是拆遷方面的糾紛，都是可以透過訴訟的方式到當地的人民法院來解決的，但是在此之前人民法院也可以組織雙方當事人來進行調解，若是拆遷的房屋同時也發生遺產繼承方面的糾紛，那麼最好還是到法院來解決，因爲具有強制執行力。

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