網籤合同內容錯了怎麼辦?

一、網籤合同內容錯了怎麼辦

網籤合同內容錯了怎麼辦?

要分情況來進行處理。一手的話,由開發商負責撤銷網籤,重新籤網籤合同;二手的話,買賣雙方一起到房管局撤網籤,然後重新籤。網籤合同上的一切內容必須與物業地址,產權人姓名等等一致,否則不能辦證過戶。房管局撤銷網籤一般幾個工作日就可以完成。一般情況下,需要撤銷網籤的話,需要交易雙方協商,雙方都同意以後才能去房管所撤銷。如果協商不成功的話,需要撤銷的一方只能去法院提起訴訟,透過這種方式來撤銷網籤。

二、撤銷網籤的幾種情況

第一種:資訊錄入錯誤

1、因房地產開發企業工作人員失誤,將購房人資訊錄入錯誤,需要更正合同資訊的,在撤籤或變更合同時要提交錯誤內容及更改說明;

第二種:買受人變更

2、戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間,變更合同買受人資訊的,需要提交戶口本、身份證;

第三種:違約糾紛

3、開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛,經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的,需要提交裁定或判決的有效證明;

第四種:房屋質量有問題

4、房屋交付公告自公佈之日起90日內,購房者所購房屋因質量存在嚴重問題,經有關部門認定,需解除合同的,要提交由質量監督部門出具的質量鑑定報告纔可變更合同;

第五種:貸款未獲批

5、購房者辦理貸款手續未獲批准,合同無法繼續履行並承擔違約責任,需要解除合同的,需要提交不能受理貸款的有效證明;

第六種:意外情況急需資金

6、購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因,需要解除合同的,購房者需要提交二級以上公立醫院相關證明;

第七種:面積誤差大

7、商品房交付後,實測建築面積與合同約定誤差超過±3%,合同中已約定解除的,可提交測繪機構的房屋測繪報告後變更合同;

第八種:法規另外有規定

8、此外,法律法規規定的其它情形,也要寫明具體內容並提交相關證據纔可變更合同。

遇到網籤錯誤的情況要及時的與平臺或者房管部門進行協商,撤銷合同,同時提交相應的證據證明要撤銷合同,撤銷之後再重新簽署合同。如果是以上幾種情況之一的也是可以撤銷已經簽署了的合同的。