離婚析產其實也就是通常所說的夫妻離婚時對名下的共同財產進行分割，如果涉及到不動產的情況下，還要去辦理離婚房產析產手續，繳納一定的費用，主要有五步:
1、到公證處辦理析產公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證)。
2、到交易中心辦理轉繪。
3、到房管局辦理免徵契稅申請。
4、辦理析產登記手續並繳交登記費。
5、取證。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
