一、遺贈房屋撫養協議的規定是什麼?
遺贈房屋撫養協議的規定是根據最高人民法院《關於貫徹執行(中華人民共和國)若干問題的意見》第5條規定：“被繼承人生前與他人訂有，同時又立有遺囑的，繼承開始後，如果遺贈扶養協議與遺囑沒有牴觸，遺產分別按協議和遺囑處理;如果有牴觸，按協議處理，與協議牴觸的遺囑全部或部分無效。”
二、遺贈扶養協議效力的確認規定是什麼？
遺贈人與扶養人在遺贈扶養協議中約定，扶養人對遺贈人盡生養死葬之義務，遺贈人在死後將其名下之房產贈予扶養人，後者在將遺贈人養老送終後，持遺贈撫養協議至房產管理部門要求辦理過戶登記手續，房產管理部門對此情形通常“亮紅燈”。上述協議，有的雖經律師事務所見證，或經村民委員會、居民委員會、鄉鎮街道、區動遷辦的書面確認，但房產登記機關依據內部規定，拒絕對遺贈扶養協議的真實性、合法性進行實質性審查，認爲未經公證即不符合辦理條件。但由於種種原因，遺贈人與扶養人通常並未在遺贈人死亡前辦理公證手續，而在遺贈人死亡之後，公證機關在對遺贈扶養協議的真實性、合法性無法確認的情形下，也不肯辦理公證手續。有鑑於此，房產登記機關通常建議當事人至法院請求確認扶養遺贈協議的效力。
遺贈扶養協議的遺贈人多爲孤老，沒有子女，而扶養人通常爲其近親屬，且已按協議盡到了對遺贈人養老送終的義務，爲了使其佔有的不動產獲得法律上的正當性，扶養人通常會按照房產管理部門的要求向法院起訴。此種情況下，如遺贈人雖無第一順位繼承人，但尚有作爲第二順位繼承人的兄弟姐妹存在，可列其爲被告，作爲訴訟案件受理。但是，如遺贈人沒有任何法定繼承人，是否可以作爲訴訟案件受理?如果可以受理，如何羅列被告?有的法官建議將遺贈人兄弟姐妹的子女列爲被告，以形成訴訟之兩造雙方。
但是，這是否會因法院的建議造成濫訴?因爲遺贈人兄弟姐妹的子女對法院傳票十分反感，認爲其與扶養人之間沒有利益爭端，而通知出庭反而造成了其經濟損失，故不願意加入到訴訟中來。甚至於有這樣的極端情形：遺贈人除了扶養人爲其兄弟之晚輩外，沒有其他任何晚輩子女。人民法院遇此情形將如何處理?衆所周知，人民法院受理訴訟案件必須有“法律上的爭訟性”，也就是說，必須存在有發生在雙方或多方之間的利益爭端，而上述情形中，當事人之間沒有利益爭端，或者說並不存在對相關利益有爭端的兩方當事人，將此作爲訴訟案件受理明顯不符合立案條件。至此，當事人的維權路徑受阻。
在現實生活當中，對於遺贈撫養協議在進行確定的時候，通常情況下是需要考慮到當時的具體的狀態的，一般情況下這是屬於雙方當事人協議所作出的，因此是有效的，而且是涉及到人身方面的權利。
