判斷由雙方出資、以一方的名義在婚前購買的房產是否屬於夫妻共同財產，主要是看雙方出資時是否基於共同所有的目的而買房。如果有證據證明雙方是基於共同所有的目的而買房，比如是雙方爲購買結婚用的新房而共同出資等情形時，一般來說，法院大都是作爲夫妻共同財產來認定婚前購置的房產的歸屬的。當然，在產權人不承認是基於共同所有的目的而買房的情況下，其配偶對此負有舉證的責任。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十三條規定，下列財產爲夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
