婚前父母出資貸款買的房，產權登記在出資人子女名下的，應當認定爲夫妻一方的個人財產。產權登記在夫妻雙方名下的，視爲對夫妻雙方的贈與，可以認定爲夫妻共同財產。【法律依據】《民法典》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
