夫妻一方死亡房產可以賣嗎

依情況而定。
1、過世一方生前立有遺囑約定其房產由其配偶繼承，則另一方可以將房產過戶後到自己名下再行出售。
2、過世一方生前未立遺囑的，房產不可以出售，要進行遺產分割，應當先將共同所有的財產的一半分出爲配偶所有，其餘的爲被繼承人的遺產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出爲配偶所有，其餘的爲被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。