北京經濟發展迅速，適合廣大羣衆就業，很多人都希望在北京安居，不過因爲是外地戶口，在陌生環境難以有落腳之處，不少朋友選擇了租房生活，但擁有一套屬於自己的房子仍然是衆望所歸，那麼有外地戶口在北京買房子嗎?在正文中有外地戶口在北京買房需要注意的規則，希望可以幫助到您。
1、外地人是否在北京買房?
是，外地人是可以在北京購房的。
2、外地人北京買房條件有哪些?
(1)在數量上的規定。北京出臺了的“京十五條”中,明確的規定對於已擁有了1套住房的北京市的戶籍居民家庭(包含駐京部隊的現役軍人和現役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住證》的家庭),持有北京市的有效暫住證、在北京市確定沒擁有住房並且連續5年(含)以上在北京市繳納了社會保險或者個人所得稅的非北京市的居民家庭,限購1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。
(2)在戶口上的相關規定。如果你沒有北京的戶口,也沒有5年以及以上的納稅或者社保證明,就算你有再多的錢,你都沒辦法在北京來買房。根據中國房地產研究會的副會長顧雲昌的觀點,方案中的這些限購措施,尤其是對於外地人的限購措施,是目前我國國內嚴格的限購措施。
(3)交易需要的證件以及流程。評估-地稅局繳納稅款-財政契稅徵收處繳納契稅-房產登記過戶,按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財政契稅徵收處繳納契稅-房產登記過戶-辦理抵押登記-銀行放款給業主整個按揭交易流程需44個工作日。
居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視爲本市戶籍居民家庭。
外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明。
滿足這些條件後，向房地產開發企業、經紀機構或存量房網籤服務視窗提交：
(1) 家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和複印件
(2) 擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
(3) 有效暫住證
(4) 在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、複印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證資訊。
北京並沒有規定外地戶口不可以遷移到本地，只需帶好證件到該市的相關部門去辦理即可，倘若家庭成員中有一位是北京原居民，辦理程序會更加便捷。注意，不管是哪一地區的戶口希望在別的城市買房，請務必首先關注當地戶口等級規則並按程序辦理手續。
