一、北京沒戶口能買房嗎?
沒有北京戶口也是可以買房的，但是需要符合以下的條件。首先就是要繳納稅費或者繳納社保，而且繳納的時間需要達到五年以上，不能夠出線斷交的現象。另外就是要提供居住證，在有效期之內，要查詢在北京沒有房產。如果已經結婚的，需要提供個人的結婚證，才能夠在北京買一套房子。
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房(含新建商品住房和二手住房)。即外地人在北京只能購買一套住房。對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
二、買房簽訂合同要注意哪些事項?
簽訂預售合同應當注意以下問題：
1、開發商的開發經營資格必須合法。開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務範圍進行開發的;開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》
2、檢視預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先檢視該房屋的預售證件，房產公司如果在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下出售期房，屬於違法行爲。
3、房屋的細節在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節問題，比如合同應標明所購商品房的應用面積，要對每一個房間的面積等相關資訊都有明確的標註，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應有明確界定。
4、約定房屋交付時間嚴格規定房產的交付日期及延期交房的違約條款。
綜上所述，有很多外地人在北京工作生活，外地人符合一定條件可以在北京買房，首先在北京要無房，然後繳納社保五年以上，並且持有北京居住證，這樣可以買房。對於外地居民來說，在北京限購一套房。北京居民可以買兩套房，但是二套房的首付比例要高。
