城市戶口農村拆遷有沒有補償?

一、非農戶口農村房子拆遷補償嗎?

城市戶口農村拆遷有沒有補償?

在農村拆遷中一般分爲兩個部分,一是原有房屋的補償,二是針對戶口的補償。如果你是非農戶口那麼也就代表你不是村集體成員,這樣的話針對戶口的補償你是享受不了的。

1、有農業戶口的能得到安置補助,沒有農業戶口的可能得不到安置補助。即使遷一個人回農村,也仍然是非農業戶口,也不會得到安置補助。

2、農村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規定,因此應當對農業戶口人員給予安置補助,非農業戶口人員一般沒有農村村民資格,不能享受農村村民待遇,因而不能得到農業人口的安置補助。

3、集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房,非農業戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償,而不能得到安置房。

我國現行的戶籍制度制約了城市人口與農村人口之間的流動。城市人口不能在農村買房,及使在農村擁有房產也不能受到法律的保護。如果進行拆遷的話,不能享有和農業人口相同的補償。

二、城裏人可以到農村買房麼?

根據我國土地管理法,農村宅基地上的民房,只能是同村集體內的農民互相購買。你這種情況,在農村買到只能是小產權房,即也許可以弄到房產證,但不會有土地使用權證。沒有法律保障,會有風險。房屋買賣契約書和公證書可以證明房產的權屬,但無法證明土地的權屬。且我國民法典遵循房地一致的原則,且土地管理法規定農村宅基地使用權歸本村集體內村民所有,所以,房屋買賣契約書和公證書的保證也不充分。因此,你和賣房者只能達成私下協議,無法辦理產權過戶,得不到法律保障。

由此可見,按照目前《土地管理法》的規定,城市戶口的居民是無法到農村買房的。講到這裏,大家對城市戶口農村拆遷有沒有補償應該也有了一定了解。農村房屋拆遷補償收益方只能是集體戶口持有人,即便是城裏人私下買到的農村房屋遇到拆遷,其也拿不到補償。