一、外地戶口在青島買房條件是什麼？
1、已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明);
2、本人在青島本地無房;
3、能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納24個月以上的社保或個稅繳納證明(一次性補交的不予承認)。
青島取消了限購，故外地人在青島買房不需要社保證明及納稅證明了，一次性付款只需要身份證，戶口本，單身證明，結婚的要夫雙方的材料及結婚證。如果貸款的話還需要一年的銀行流水。
在限購區域內，對已擁有1套住房的青島市(七區三市，下同)戶籍居民家庭(含部分家庭成員爲本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同)，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);對在限購區域內已擁有2套及以上住房的青島市戶籍居民家庭，暫停向其售房。
簡言之，在限購區域內擁有兩套及以上住房的青島戶籍家庭，將無法在限購區域內購房，在非限購區域無限制。
在限購區域內，對能夠提供從購房申請之日起前2年內在青島市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍)，限購1套住房;對在上述區域內擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供上述納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。
簡言之，非青島籍家庭在購房前兩年內，在青島有連續12個月的社保或個稅繳納記錄，即可在限購區域內購買一套住房，在非限購區域無社保或個稅繳納記錄以及房屋套數限制。
二、辦理產權證的注意事項：
1、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字纔會生效，應防止代簽或漏籤。
2、整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的，因此事前一定要儘量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。
3、選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作爲交易雙方的資金、房屋交割的監管方，確保交錢後能順利過戶，或過戶後房與款兩清。
4、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中，以確定交易及入住時間。買賣交易後貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。
5、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易後因貸款問題所造成的交易損失。
6、交房時的物業登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房後發現這些問題而產生付費上的扯皮應交稅費。
隨着我國的人民生活水平的不斷提高，我國越來越多人選擇購買房屋，此時我們需要注意的是，大城市的房屋購買可不是那麼簡單的，我們需要注意的是戶口的購房政策的差異。
