一、外地人在青島沒有社保怎麼買房？
目前外地戶口能夠提供兩年內連續繳存12個月社保或者納稅，允許在限購區域內購買一套房屋。如果沒在青島交過社保但能夠提供連續12個月的納稅，買房子可以透過兩種方式：第一是找到接收單位，辦理青島集體戶;第二個是在青島四市不限購範圍內購房。
外地戶口在青島買房需要的條件如下：
非本市戶籍居民家庭購買住房前，應先持家庭成員身份證明、戶口簿、結婚證原件和複印件及從購房申請之日起前2年內、在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明原件等材料按上述規定到擬購住房所在區不動產登記機構領取並填寫《購房人及家庭成員情況申報表》後，申請出具《購房資格查驗證明》。
對符合條件的，不動產登記機構予以出具《購房資格查驗證明》。
二、外地戶口在青島買房貸款條件有哪些？
(1)、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
(2)、具有良好的信用記錄和還款意願;
(3)、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
(4)、具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
(5)、具有支付所購房屋首期購房款能力;
(6)、在銀行開立個人結算帳戶;
(7)、有貸款人認可的有效擔保。
三、外地戶口在青島買房子首付所需要注意事項有哪些？
1、首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低爲房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大於90平米的,最低首付30%以上;
2、銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上;
3、現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已,每個銀行都有自身的浮動區間的;
4、按揭貸款還款方式有兩種:等額本息還款方式和等額本金還款方式。
綜合上面所說的，外地人購房是必須要符合條件才能依法的辦理，而且不同的地區所要求的條件也會不一樣的，但一般在買房時都需要有穩定的工作，而且在當地有繳納一年以上的社保，那麼纔可以實施，所以，在處理的時候就可以多諮詢一下，這樣才能更好的辦理。
