1、個人住房借款申請書;
2、身份證件複印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人爲護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;
4、合法的購買住房合同、協議及相關批准檔案;
5、抵押物或質押權利清單及權屬證明檔案，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
7、徵信報告
8、貸款行規定的其他檔案和資料。
二、外地人在天津買房的條件有哪些?
1、非天津戶口在天津買房需要提供在天津市三年之內連續繳納兩年以上時間的社保或者是個人所得稅，就有資格在天津購房。
2、外地人在天津買房如果是貸款的情況下是需要有天津本地人做擔保人或者是聯繫人。
3、需要開具天津本地的收入證明以及銀行的流水證明。
4、屬於天津的高層人才，有人才證書，並且是在天津購買的第一套房產，有資格在天津買房。
三、集體戶口的類型有哪些?
1、高考放榜後，錄取高校會要求學生把戶口遷過去，這就是學校的集體戶口;
2、畢業後，如果做公務員或在事業單位上班，戶口就直接遷移到用人單位，這是單位的集體戶口;
3、如果在非政府單位上班，那麼就要把戶口掛靠到人才服務中心，這是人才服務中心集體戶口。
四、集體戶口和個人戶口的區別有哪些?
1、落戶地方的區別。集體戶顧名思義就是集體人的戶口，落戶地址一般都是單位的地址。個人戶口是獨立的，是有自己的戶口本的。
2、使用與管理的不一樣。
戶口是指暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續的居民，其戶籍關係掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。
3、戶口本的區別。集體戶的戶口本戶是誰，只有一個的，其它人的都是個人頁，人與人的關係不是親屬關係。個人戶口是什麼戶口爲住戶和人口的總稱，計家爲戶，計人爲口。
4、集體戶口的戶主是單位,是單位的所在地,居民戶口是除了身份證之外最好的身份證明,集體戶口不算;集體戶口是在你還是單位的員工的基礎上有效,一旦解除合同需要戶口遷移。
5、集體戶口不可以個人自己交納社保,居民戶口可以個人交納。
事實上，不管是不是集體戶口，辦理購房貸款時要準備的材料都應該以銀行的通知爲準，對於貸款人來講，申請銀行貸款最重要的要求就是個人有穩定的工作，工資收入達到銀行要求，而且徵信報告沒有問題。
