抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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信託投資的優勢有哪些
1.信託財產的所有權、管理權、受益權相分離
在法律上，信託財產被置於受託人名下。受託人根據法律和受託檔案，享有信託財產上的財產權，有權以自己的名義管理、運用和處分信託財產。委託人和受益人不管理和處分信託財產，但是信託所產生的利益歸受益人享有。信託產品的受益人可以是自己(自益信託)，也可以是他人(他益信託)，這種投資方式和產品的靈活性是券商、銀行和基金公司所缺乏的。
2.信託財產法律上獨立
根據有關法律法規規定，信託具有保密的功能。人們的合法財產一旦經過法定的信託形式，便不受委託人、受託人(信託公司)以及受益人的債務關係追索。從而賦予受益人對信託財產享有優先於委託人或受託人的債務人權利。即使信託公司出現破產，信託財產還可以完整地交由其他信託公司繼續管理。因此，在法律上最大限度地保護了信託財產的獨立與安全，具有一定的穩定性和長期性，更適合於長期規劃的財產轉移與財產管理。
3.信託財產的多元化
凡具有金錢價值的東西，不論是動產(現金、貴金屬、有價證券等)還是不動產(房產、生產設備等)，是物權(財產的使用權、所有權等)還是債權(股權、收費權等)，是有形的還是無形的，都可以作爲信託財產設立信託;只要不違背法律強制性規定和公共秩序，委託人可以爲各種目的而創立信託;信託應用領域非常寬泛，信託產品品種繁多。因此，信託也被稱爲“金融百貨”。
4.投資領域的多元化
信託公司是目前唯一準許同時在資本市場、貨幣市場和實業投資市場的金融機構。信託公司透過信託集中起來的個人資金，交由專業人才進行操作，利用信託投資領域的多元化進行組合投資，可以在一定程度上有效降低投資風險，實現投資人收益的最大化。
以上就是小編整理的什麼是信託基金？怎樣區別私募基金？的相關內容了，總而言之，信託基金和私募基金都是比較受歡迎的投資產品，兩者主要的區別在於在於是否安全、投資渠道是否廣泛、流動性強不強，投資者要根據自己的情況選擇合適的。
