房貸利率對於大家的生活有着密切的聯繫。因爲大多數買房者都會進行房貸，那麼，2018房貸利率折扣會有哪些變化，這些變化將值了影響到貸款者利益，所以國家近幾年對於房貸利率的把控較爲嚴格沒因爲這類事件對於人們的生活有着直接的推動作用。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。2018房貸利率折扣會有哪些變化，這些變化對於人們的生活有着重要影響。
2018年房貸利率
一、住房存款年利率%
(一)個人住房公積金存款
當年歸集的 0.35
上年結轉的 1.10
住房資金管理中心在委託銀行專戶中的沉澱資金按單位存款相應期限檔次利率計息
(二)其他住房存款按單位存款同檔次利率執行
二、住房貸款年利率%
(一)個人住房公積金貸款
五年以下(含五年) 2.75
五年以上 3.25
(二)商業銀行自營性住房貸款
1、住房開發貸款參考相應檔次央行貸款利率執行
2、個人住房貸款參考相應檔次央行貸款利率執行
(三)個人住房貸款逾期
個人住房貸款逾期利率借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%
央行2016年5次降息 利率最多一次性下調20.33%
中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;
個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設定存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。
央行官網發佈通知，將從2016年2月21日起，調整職工住房公積金帳戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整爲統一按一年期定期存款基準利率執行。
央行表示，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別爲0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金帳戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前爲1.50%。
中國人民銀行2016年2月29日宣佈，自3月1日起，普遍下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。此舉旨在保持金融體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長，爲供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。
對於許多人來說，股票與自己有着較遠的距離，但是對於房貸利率，幾乎每個人與其或多或少有些許聯繫，所以對於這類問題的影響，自己應該深入關心，因爲這密切聯繫自己的利益。
