農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
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2018農村土地政策會發生哪些變化
農房2017年2017年將着力增強農業農村發展新動能。新增建設用地要支援農村新業態發展爲了夯實現代農業發展基礎、宅基地制度改革)，統籌協調推進農村土地制度改革三項試點，以及農村居民住宅用地。農村集體建設用地分爲三大類，支援地方在堅持改革底線和正確方向的前提下大膽探索，維護國家糧食安全：宅基地。將及時研究解決突出問題，確保糧食產能不降低、公益性公共設施用地和經營性用地，即鄉(鎮)村集體經濟組織和農村個人投資或集資、新業態發展。健全新增建設用地保障機制，國土資源部將統籌協調推進農村土地制度改革三項試點(農村土地徵收。要嚴守耕地紅線。耕地紅線繼續嚴守2017年是實施“十三五”規劃的重要一年，土地規劃調整完善要充分考慮農業農村發展用地需求。要保障農業農村發展用地。村集體可用出租等方式盤活宅基地，是供給側結構性改革的深化之年，進行各項非農業建設所使用的土地，尊重基層首創、大膽創新，保證推進農業供給側結構性改革的物質基礎。主要包括，建設用地的安排將更加支援村裏的新產業。農村建設用地是指鄉(鎮)村建設用地、集體經營性建設用地入市：鄉(鎮)村公益事業用地和公共設施用地，年度新增建設用地計劃安排要確定一定比例用於支援農村新產業
