當你需要使用一大筆資金，而一時半會又不知道該從哪裏獲得時，可以考慮將自己所有的房產向銀行進行抵押貸款。由於抵押貸款存在很大的風險，因此在辦理的時候有嚴格的手續。接下來，小編帶來怎麼快速便捷辦理房產抵押貸款手續的文章，供你參考。
(一)借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：
1、借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;
2、借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;
3、借款人具有法律效力的身份證明;
4、符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;
5、抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;
6、購建住房的合同、協議或其他證明檔案;
7、貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。
(二)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
(三)借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
(四)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
(五)貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款透過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
(六)貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
1、正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;
2、提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
綜上所述，在準備辦理房產抵押貸款的時候，一定要將關於房產資訊的資料準備齊全供銀行進行審覈，緊接着就是開始進行房產抵押貸款的手續。如果你還有什麼需要幫助的地方，請及時聯繫本站在線律師，我們將爲您具體分析，做出最好的解決方案。
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