建設工程與普通的工程不同，它在工程完工之後還會涉及到很多後續的處理，因此一般來講只要是建設工程往往雙方都會約定一定期限的質保期，在質保期內如果工程質量出現問題，承包方必須無條件的對工程質量問題進行處理，那大家知道建設工程質保期限是多久嗎？
一、建設工程質保期限是多久
國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程，爲設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年；
（三）供熱與供冷系統，爲2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，爲2年。
國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
二、建設工程招標流程是什麼
(一)招標
公開招標應當發佈招標公告。招標公告應當透過報刊或者其他媒介發佈。
招標公告應當載明下列事項：
1、招標人的名稱和地址;
2、招標項目的性質、數量;
3、招標項目的地點和時間要求;
4、獲取招標檔案的辦法、地點和時間;
5、對招標檔案收取的費用;
6、需要公告的其他事項。
(二)投標
投標人應當按照招標檔案的規定編制投標檔案。
投標檔案應當載明下列事項：
1、投標函;
2、投標人資格、資信證明檔案;
3、投標項目方案及說明;
4、投標價格;
5、投標保證金或者其他形式的擔保;
6、招標檔案要求具備的其他內容。
投標檔案應在規定的截止日期前密封送達到投標地點。招標人或者招標投標中介機構對在提交投標檔案截止日期後收到的投標檔案，應不予開啓並退還。招標人或者招標投標中介機構應當對收到的投標檔案簽收備案。投標人有權要求招標人或者招標投標中介機構提供簽收證明。
投標人可以撤回、補充或者修改已提交的投標檔案;但是應當在提交投標檔案截止日之前，書面通知招標人或者招標投標中介機構。
(三)開標
開標應當按照招標檔案規定的時間、地點和程序以公開方式進行。開標由招標人或者招標投標中介機構主持，邀請評標委員會成員、投標人代表和有關單位代表參加。
投標人檢查投標檔案的密封情況，確認無誤後，由有關工作人員當衆拆封、驗證投標資格，並宣讀投標人名稱、投標價格以及其他主要內容。
投標人可以對唱標作必要的解釋，但所作的解釋不得超過投標檔案記載的範圍或改變投標檔案的實質性內容。開標應當作記錄，存檔備查。
(四)評標與定標
評標應當按照招標檔案的規定進行。招標人或者招標投標中介機構負責組建評標委員會。評標委員會由招標人的代表及其聘請的技術、經濟、法律等方面的專家組成，總人數一般爲5人以上單數，其中受聘的專家不得少於三分之二。與投標人有利害關係的人員不得進入評標委員會。評標委員會負責評標。評標委員會對所有投標檔案進行審查，對與招標檔案規定有實質性不符的投標檔案，應當決定其無效。
評標委員會可以要求投標人對投標檔案中含義不明確的地方進行必要的澄清，但澄清不得超過投標檔案記載的範圍或改變投標檔案的實質性內容。評標委員會應當按照招標檔案的規定對投標檔案進行評審和比較，並向招標人推薦一至三個中標候選人。
招標人應當從評標委員會推薦的中標候選人中確定中標人。中選的投標應當符合下列條件之一：⑴滿足招標檔案各項要求，並考慮各種優惠及稅收等因素，在合理條件下所報投標價格最低;⑵最大滿足招標檔案中規定的綜合評價標準。
除採用議標程序外，招標人或者招標投標中介機構不得在定標前與投標人就投標價格、投標方案等事項進行協商談判。
招標人或者招標投標中介機構應當將中標結果書面通知所有投標人。招標人與中標人應當按照招標檔案的規定和中標結果簽訂書面合同。
由上可以看出，建設工程質保期限不能一概而論，不同的工程質保期限是不同的，如果建設工程相對比較簡單，那麼質保期限就會短一些，但是如果該建設工程較爲複雜，則質保期限則會越長，不過爲了避免產生糾紛，雙方在簽訂合同時最好將質保期進行書面的約定爲好。
