實際上整個工程修建的過程當中所涉及到的書面合同是非常的多的，其中針對工程質保金的問題肯定也會單獨的另立一份的。現在的質保金一般不會直接由開發商扣除下來的，而是交給其中的第三方機構。所以，標準的工程質保金的合同範本其實對於開發商和建築單位都是非常重要的參考依據。
工程質保金的合同範本是什麼樣子的?
委託方：_________(甲方)
開戶銀行：_________(乙方)
建設單位：_________(丙方)
根據建設部、財政部建質[2005]7號和建設廳、財政廳建管[2005]46號檔案精神，爲加強_________市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任期的維修保養責任。經三方協商，甲方委託乙方爲丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。爲明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協議”如下：
1、甲方委託乙方爲丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方爲建設項目設立“質量保證金”專戶，並在交款通知單回執上籤章。
2、丙方交存的“質量保證金”只能用於工程維修及工程缺陷責任期滿後返還工程承包單位，不得挪作他用。
3、建設工程出現質量缺陷問題，如原責任單位在規定的時間內不能履行維修職責，甲方委託具有相應資質的單位進行維修的，實際發生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知後方可向維修單位支付維修金。
4、工程達到缺陷期滿，並確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上籤署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，纔可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5、乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6、本協議未竟事宜，按_________檔案和相關法律法規辦理。
7、本協議一式3份，甲、乙、丙三方各執一份，經三方簽字蓋章後生效。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
丙方(簽章)：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
附件：
建設工程項目“質量保證金”開戶通知書(回執)
根據建設部、財政部建質[2005]7號和建設廳、財政廳建管[2005]46號檔案精神，_________建設的_________項目在你行設立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經我站出具書面通知方可使用。應交存_________元“保證金”。
開戶行：_________(蓋章)
專戶帳號：______________
經辦人：_________(簽字)
_________年_________月_________日
主要是現在注意大家在合同當中對於工程質保金的約定比例肯定是要遵從國家新的規定，質保金的比例整體已經不能夠超過工程總造價款的3%了，然後對於質保金返還的時間，以及挪用質保金和逾期不還質保金的相關違約責任要寫清楚。
