商鋪承包經營協議書（發包方投資）
發包方：______________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：______________________________________(以下簡稱乙方)
爲進一步的明確責任、落實分工、做好商鋪投資的經營管理，經甲、乙雙方協商一致，現將“______”商鋪經營權在本合同期限內發包給乙方以供經營，訂立本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行。具體合同條款如下：
第一條__基本情況
1.1甲方同意將位於____的______交由乙方承包經營使用。
1.2乙方承包“________”後，由乙方負責經營管理。
1.3承包期限爲__年，從____年__月__日到____年____月__日止。
第二條__承包形式及上交款項的支付
2.1承包形式：乙方上繳固定定額包乾。
第三條債權債務承擔
3.1承包經營期間，商鋪實行獨立覈算、依法納稅，乙方自主經營，自負盈虧。承包後在經營中所產生的水、電、物業管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單後應按時交納清結各項款項。
3.2承包經營期間，乙方必須在公司的許可經營範圍內從事經營活動。
第四條__甲方權利和義務
4.1有商鋪經營方向、方法的監督權及指導義務。
4.2有權按國家法律、法規和本合同規定維護公司合法權益。
4.3必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，並按本合同規定保障乙方的合法權益
4.4乙方如對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意後施工，且不得破壞原有的主體結構。
第五條__乙方權利和義務
5.1乙方負責全面經營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定的費用。
5.2乙方負責承擔經營範圍內的水、電、和所使用的設施、設備年檢和保養及其它相關所有費用。
5.3乙方負責商鋪的經營、人員的配置管理，並對經營中所有相關人員的人身安全，消防、衛生、稅務等事項全權負責。
5.4乙方在承包經營期內，不得以其他方式交與他人經營;但經甲方書面同意的除外。
第六條__雙方承諾
6.1乙方在承包經營中，對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無涉。
6.2乙方在承包經營期間，甲方公司內業務在同條件的基礎上應優先選用乙方承包產品。
第七條__合同的變更、解除或終止
7.1本合同生效後即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同依然有效。
7.2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給商鋪造成重大損失或任何一年未完成本合同規定的年度上繳款項指標，甲方有權解除合同，不負違約責任，並保留向乙方要求賠償損失的權利。
7.3由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。
7.4本合同規定的承包期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢後，本合同自行終止。
第八條__違約責任
8.1乙方如未按本合同規定時間上交款項的，每天應按未付金額的__%向甲方交納滯納金，如超過二個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本協議條款規定按時支付清其他各項款項，所產生的一切後果均由乙方自行負責和承擔。
8.3甲、乙任何一方如未按本協議的條款履行，導致中途終止本合同，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視爲違約，違約金爲____元。
第九條__爭議解決
9.1本協議書自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
9.2本協議書正本一式兩份，甲、乙方各執一份，具同等法律效力。
甲____方：________________________________乙____方：______
法定代表人：________________________身份證號：
聯繫電話：____________________________聯繫電話：
日期：____年____月____日____________日期：____年____月__日
