包工包料施工合同糾紛怎麼解決?

一、包工包料施工合同糾紛怎麼解決?

包工包料施工合同糾紛怎麼解決?

可以調節仲裁或者訴訟。施工方與建設方在備案合同之外,另行簽訂的施工合同(協議)等,在結算時,若該另行簽訂的合同(協議)與經過備案的中標合同的實質內容不一致的,應當以備案合同作爲結算的依據。

涉及建設工程施工合同當事人簽訂的所謂“黑白合同”問題,即備案中標合同(即白合同)與另行簽訂的“補充協議”或“施工合同”等形式的合同(即黑合同)對結算的約定不一致而產生爭議如何處理。司法解釋出臺前,各地法院針對黑白合同在結算時如何認定存在爭議,而目前實踐中需執行該司法解釋的規定。

二、建設工程施工合同內容怎麼寫?

建築工程包工包料合同

甲方:

乙方:

承包形式:

1、 乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標註內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均爲清包工。

2、 乙方進場甲方提供住宿,生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

3、 甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

承包價格:

1#-3#多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建築面積)承包給乙方。

承包內容:

乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質量要求及驗收標準。

本工程設計爲中級抹灰,質量標準爲合格,具體要求是:

1、 垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

2、 垟面觀感平整、光滑、顏色一致,無空鼓、無明顯接槎,並負責室內頂板高低,誤差較大的抹灰襯補。

3、 陰陽角要垂直、線條平直整齊,外垟陽臺、窗沿上下層順直,陽臺板、飄窗板薄厚一致,並做好泛水。

4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無流墜、脫皮斑鏽等現象,並且做好成品保護。

5、 以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給於經濟處罰。

竣工時間:

乙方自進場之日起,30天完成以上所承包的全部活項,並且達到驗收標準,予期完不成的,每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)

付款方式:

1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。

2、 其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收後,三月之內付清。

工具設備的保養使用及材料節約:

1、 乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

2、 乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

3、 乙方施工要注意材料節約,合理配料,當天的料當天用完。

4、 落地灰漿隨清隨用,嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

5、 乙方應做到“三清六好”工作,隨時將該工作面清理乾淨。

文明施工,安全生產:

1、 乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

2、 正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電,必須戴安全帽。

3、 工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

4、 工人要做到文明施工,不準說粗話、髒話,嚴禁打架鬥毆,如發現一次罰500元。

5、 工人上班要嚴格按操作規程施工,如發生一切傷亡事故,其全部經濟費用和損失由乙方自負。

本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

涉及包工包料的施工合同,產生了一些糾紛的話可以透過人民法院訴訟的方式來進行解決,但是雙方當事人如果能夠協商一致的話,最好還是自己在協商來進行解決的,因爲如果到人民法院解決的話,人民法院是需要收取相關的訴訟費用的,請律師的話也有相關的成本。