二手房購房合同樣本
一、買賣的標的及價款：
1、甲方向乙方出售下列房屋： 房屋坐落 房屋結構 房產所有證 京房權證字第號 房產共有執照 出售部位 東房
間 西房
間 共計
間 建築面積2 南房
間 北房
間 房屋附屬物 房屋現用途 出售價格 (人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整
2、付款方式：
A、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。
B、上述房產簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房餘款。
二、責任與權利 甲方：
1、須具備該房屋所有相關法律認可檔案。
2、本合同簽訂後，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協議。
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律檔案。
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。 乙方：
1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可檔案。
2、支付購房定金及餘款。
3、付清全款，雙方產權過戶完結後，該房屋即歸乙方所有，由此所產生相關稅費由乙方承擔。
三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執行既視爲違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。
四、不可抗力 人力不可抵抗的自然災害。
五、合同的變更或解除 在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協商一致，決定是否變更 或解除合同。
六、調解和仲裁 在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行透過雙方協商；協商不成時可採取第種方式解決：
1、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁：
2、向有管轄的.人民法院起訴。 任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起________年內提出。
七、其他事宜 本合同一式三份；甲、乙雙方各執壹份交房地產交易部門一份。
八、本合同自簽定之日起生效。
九、本合同中未盡事宜，以《民法典》有關條款爲準。
十、此房產無產權糾紛，如有糾紛由甲方負責。 十
一、交易前的物業費、供暖費由甲方負責；交易後的物業費、供暖費由乙方負責。 十
二、公共維修基金： 十
三、其他應說明事項： 甲方：乙方： 身份證號碼：身份證號碼： 聯繫電話：聯繫電話： 通信地址：通信地址： 簽約時間
