合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
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簽了居間協議沒有籤買賣合同違約怎麼辦
違反協議的相關約定，依照《合同法》的有關規定，肯定是要支付違約和中介公司的佣金的，因爲中介公司作爲居間方，沒有存在過錯，買賣雙方佣金的支付都應該由違約方承擔。
消費者透過中介買賣二手房，通常要簽訂如下三類合同：
第一類是居間合同;
第二類是買賣合同;
第三類是輔助合同，包括擔保合同、貸款合同、評估合同等等。其中居間合同就約定了買賣雙方與中介方的責任關係。
