標準版商品房購房合同樣本
甲方：________________身份證號碼：___________________________ 乙方：________________身份證號碼：___________________________ 丙方：________________身份證號碼：___________________________ 甲、乙、丙三方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議，以資信守： 一、所購房屋位置及價款支付 1、甲、乙、丙三方共同投資，購買一套位於____市____區________________________________的房產一套，房產總價款人民幣（大寫）_________________________________________，定金和首付款共計人民幣（大寫）___________________________。 2、購房尾款支付，使用按揭貸款或者是使用墊資支付，待出賣人的房屋不動產權證取得後視情況而定，所產生的費用由甲、乙、丙三方各自承擔13。 二、各方出資金額甲方出資人民幣（大寫）_________________________。乙方出資人民幣（大寫）_________________________。丙方出資人民幣（大寫）_________________________。 三、產權比例、收益及虧損甲方享有共同所購物業13的產權，享有13的收益，如此房出售後虧損並承擔13的虧損。乙方享有共同所購物業13的產權，享有13的收益，如此房出售虧損並承擔13的虧損。丙方享有共同所購物業13的產權，享有13的收益，如此房出售虧損並承擔13的虧損。 四、購置物業法律檔案簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權乙方和丙方委託甲方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房屋買賣合同》等法律檔案的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。委託人有權監督和過問委託事項的辦理情況和進展情況，受託人應按委託人的要求報告受託事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委託人告知或通知。房地產相關此房的購房合同、發票等相關手續由甲方妥善保管。 五、裝修、租金分配及購置此房稅費承擔 1、物業裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費用由乙方和丙方承擔。 2、此房屋出租後的租金收益歸甲方所有，每月租金不低於人民幣（大寫）____月，如低於約定租金低於部分由乙方和丙方補足至人民幣（大寫）____月。 3、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、供暖費、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費等相關費用由甲、乙、丙三方各承擔13。 六、物業出售、優先購買權及出售時間 1、如甲、乙、丙三方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或承擔13，在同等條件（市場價）下，甲、乙、丙三方任何一方均有優先購買權。 2、房屋不動產權證辦理完過戶手續後三方商議是否出售房產，如果其中之一不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按同等價格（市場價）購買同意出售的二方的房產份額。如果接到出售房產通知後____日內不予書面答覆則視爲同意出售房產；如果不同意出售房產又不願意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的，視爲同意出售房產，並應給預積極配合。 3、房屋所有權證過戶完成後，市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未達到預期收益，甲、乙、丙三方另行協商出售時間。 七、協議變更、解除、爭議解決及其他約定 1、甲、乙、丙三方協商一致，可以變更或解除本協議； 2、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協商解決，如三方達不成一致，少數服從多數。 3、甲、乙、丙三方均應嚴格信守本協議，不得中途撤資。 八、本協議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜三方協商解決。 〖甲方〗：____日期：________年____月____日 〖乙方〗：____日期：________年____月____日 〖丙方〗：____日期：________年____月____日
