一、消防工程質保期是多久?
在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限爲：
1、地基基礎和主體結構工程，爲設計檔案規定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年;
3、供熱與供冷系統，爲2個採暖期、供冷期;
4、電氣系統、給排水管道、設備安裝爲2年;
5、裝修工程爲2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。消防安裝工程屬於電氣系統、給排水管道、設備安裝工程，保修期爲二年。
二、房屋質量出現問題誰來維修?
房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場覈查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。
發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。
三、消費工程事故合同中怎麼寫保修責任?
1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限爲：
一地基基礎和主體結構工程，爲設計檔案規定的該工程的合理使用年限;
二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年;
三供熱與供冷系統，爲2個採暖期、供冷期;
四電氣系統、給排水管道、設備安裝爲2年;
五裝修工程爲2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
綜上所述，開發商建設商品房項目，會將很多關鍵的工程分包出去。消防工程要由具備專業資質的施工單位進行，消防工程是質保期是兩年，質保金也會被髮包人扣兩年。消防工程驗收要從檢驗批工程開始，一步步做，一直到單位工程合格才行。
