現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買房後怎麼辦理產權證
1、買賣雙方至產權登記部門，上交辦理產權證的相關資料：
(1)商品房：個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書(或預售合同書)、房屋分戶平面圖、繳款發票、交易監證文書。
(2)拆遷安置房：個人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書、房屋拆遷產權交換證明書或購房證明書、原房屋產權註銷證明、房屋拆遷安置補償結算單、房屋分戶平面圖、繳款發票。
(3)單位新建房：法人資格證明(法人代碼證明或營業執照、房屋登記申請表、建設項目批文、徵地批文或用地許可證、徵地紅線圖、建設許可證、建築紅線圖、建設設計防火審覈意見書、竣工平面圖、房屋總平面圖、房屋分層平面圖、竣工驗收報告)。
(4)個人新建房屋：個人身份證、房屋登記申請裝、建築許可證、建築紅線圖、建設設計防火審覈意見書。
2、申請人上交資料後，房屋產權登記部門會開出收件的收據，註明領證日期，領證日期一般距交件日期10天3個月左右。
3、產權登記部門將對所收資料進行審覈，如發現申請人所交資料不全等特殊情況。會按房屋登記申請表所上所用申請人電話通知申請人，並順廷辦證時間。
綜上所述，人們在買房之前會做不少準備工作，選好房源後，確定好購買意向，下面就要到售樓部簽約。這個環節很重要，房屋買賣合同一旦訂立，就不得反悔。因此，在簽約的時候要仔細閱讀合同條款，防止出現對自己不利的內容，並且要寫清開發商違約責任。
