婚前父母賣給子女房子屬於夫妻共有嗎

一、婚前父母賣給子女房子屬於夫妻共有嗎?

婚前父母賣給子女房子屬於夫妻共有嗎

婚前父母賣給子女房子不屬於夫妻共有,婚前財產是個人財產。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產爲夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

二、哪些房產是夫妻共有房產?

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋。

2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋。

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋。

4、由一方在婚前購買或自建,婚後又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的,改擴建部分屬夫妻共同所有。

5、結婚前,父母出資購置的房屋,明確表示贈與夫妻雙方的。

6、結婚後,父母出資爲雙方購置的房屋,未明確表示贈與夫或妻一方的。

7、一方或雙方在婚姻關係期間繼承的房屋歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外。

8、工作單位基於職工的勞動人事關係、職工工齡等福利分房形式分配的,並由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

三、夫妻離婚共有房產的分割方式有哪些?

雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;

(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。

綜上所述,婚前不管以哪種形式買的房子,原則上都不屬於夫妻共有房產,如果結婚之後父母將房子賣給子女,夫妻雙方是用共同財產購買的父母的房子,這種情況下不管房產證上登記的是哪一方的名字,房屋都是夫妻共有房產。