增值稅按以下標準計算：納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅，不動產租賃服務增值稅稅率爲11%，按照稅率進行具體增值稅的計算。
《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第十五條增值稅稅率：
(一)納稅人發生應稅行爲，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率爲6%。
(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率爲11%。
(三)提供有形動產租賃服務，稅率爲17%。
(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行爲，稅率爲零。具體範圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
