萍鄉市土地使用稅罰金與什麼有關

萍鄉市土地使用稅罰金與什麼有關

一、萍鄉市土地使用稅罰金與什麼有關

土地使用稅的罰金與納稅人應繳的稅款有關的,城鎮土地使用稅的滯納金從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金,滯納天數的起止時間的計算,由稅務機關依照法律、行政法規確定的稅款繳納期限屆滿次日起到納稅人、扣繳義務人實際繳納或解繳稅款的當日止。

土地使用稅是以國有土地或集體土地爲徵稅對象,對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。土地使用稅的應納稅額,可以透過納稅人實際佔用的土地面積乘以該土地所在地段的適用稅額計算得出。

判處的罰金刑,在規定的期限內沒有繳納或者繳納沒有完畢的,可以由人民法院強制繳納。強制繳納的方法主要包括人民法院採取查封、拍賣犯罪分子的財產,凍結存款,扣留、收繳工資或者其他收入等辦法,迫使犯罪分子繳納罰金。當然,強制繳納主要針對實際有繳納能力而不繳納罰金的犯罪分子採用。而且,如果採取強制繳納的方法仍不能全部繳納罰金的,人民法院在任何時候發現被執行人有可以執行的財產時,應當隨時追繳,上繳國庫。

二、土地交易契稅怎麼算的

契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後,應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式爲:應納稅額等於計稅依據乘稅率。

國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,以成交價格爲計稅依據。成交價格是指土地、房屋權屬轉移合同確定的價格,包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格覈定。

土地使用權交換、房屋交換,爲所交換的土地使用權、房屋的價格差額。也就是說,交換價格相等時,免徵契稅;交換價格不等時,由多交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。

土地使用稅的罰金要按照納稅人應繳納的稅款進行確認。土地交易中的契稅採用比例稅率,具體的納稅金額是由計稅依據和稅率共同決定的。進行土地交易時,要先進行估價,然後確定出讓底價,雙方協商一致後會簽訂土地轉讓合同,最後報土地管理部門批准即可。