有關售樓處的法律知識

公積金網上查不到開發商協議售樓處說可以公積金貸款可信嗎看樣要求看證件就知道。住房公積金貸款需開發商與住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議，即可進行住房公積金貸款，同時開發商必須具備五證，營業執照，建設用地規劃許...

商品房售樓處退房流程商品房售樓處退房流程1、買房人發出退房通知。買房人可透過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房...

一、售樓處說沒房網籤沒備案屬合理的行爲嗎?是不合理的行爲。網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，用戶可以透過網籤號在網上進行查詢。在...

售樓處購房合同書範本出賣方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯繫電話：_____委託代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：____...

一、售樓處物業合同違約責任可以約定嗎？當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者...

商品房售樓處退房流程商品房售樓處退房流程1、買房人發出退房通知。買房人可透過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房...

律師解答：協商解決。律師解析：協商解決，但定金不一定退。我國法律已經確立了不動產物權的善意取得制度。只要符合善意取得的條件，即買方受讓房屋時出於善意，支付了合理對價並進行了登記，則從保護善意第三人、維護交易安全的...

買房子是算總建築面積還是算套內面積？買房子一般是按建築面積計算。購房過程中經常遇到的幾個關於房屋面積的概念：1、總建築面積是指小區內所有房屋的建築面積；2、套內建築面積是指由套內使用面積、套內牆體面積、套內陽...

售樓處買房子注意事項有哪些(一)查詢商品房的合法性購房者在選購房屋時，要注意購房時的合法性，如果盲目購房，很可能會給你今後生活帶來許多棘手的問題。因此，在購房時，要注意“五種房屋”不能買和注意檢視房產商在銷售商品...

一、抵賬房走售樓處被騙怎麼辦?可以報警或者到法院起訴，要求他們停止侵害，並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款，由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

購房合同約定辦不了房產證賠償多少錢靠譜嗎？就是合法有效的合同購房合同約定辦不了房產證賠償多少錢靠譜。只要合同是雙方自願簽署，沒有在脅迫前提簽署，是雙方真實意思體現，內容沒有違反國家法律規定。雙方必須履行。一方...

抵賬房走售樓處被騙怎麼辦可以報警或者到法院起訴，要求他們停止侵害，並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款，由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工...

房地產開發企業用於生產經營活動的售樓處和樣板房，需要計算繳納房產稅。房產稅按照其售樓部房產原值的70%作爲房產稅應納稅所得額，再按1.2%的稅率繳納房產稅。房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋...

律師解析：1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則，能退。2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則，不能退。3、...

在售樓處買房子的程序有哪些購買商品房流程第一步：簽訂認購書商品房正式銷售工作開始後，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目後，可到售樓處簽訂認購書，並繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，並將簽約...

到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容...

商品房售樓處退房流程包括：、買房人發出退房通知，買房人可透過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。2、15天內辦好各種手續，買房人提出退房要求後15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，並且負責辦理買房人...

抵賬房走售樓處被騙怎麼辦可以報警或者到法院起訴，要求他們停止侵害，並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款，由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工...

售樓處全款收據可以作爲起訴證據嗎買房收據具有證據的法律效力。買房收據具有證據的法律效力，證明買方向賣方支付了相應的價款，但法律效力的作用是有限的。證據包括：(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(...

售樓人有欺詐行爲可以退房。商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准檔案；（三）持有建設工程規劃許可證和施工...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

亮化工程合同書樣本甲方：乙方：經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，達成如下協議，以期共同遵守。一、工程概況工程地點：____________________________________二、承包方式本工程乙方採取工程總承包形式進...

租房先網籤再備案可以嗎網籤房屋租賃備案可以有效避免房東一房多租的行爲，也能對租客的一些行爲做約束，保護房東的利益不受侵犯。規範房屋出租管理，對出租人產權確認及對承租人身份確認，有利於《房屋租賃合同》合法有效，正...

商品房售樓處退房流程商品房售樓處退房流程1、買房人發出退房通知。買房人可透過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房...