有關實爲的法律知識

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

轉讓土地合同怎麼寫轉讓土地合同應按照以下幾點:一、轉讓標的。二轉讓期限。三、轉讓價格。四、支付方式和時間。五、土地承包經營權的交付時間和方式。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。...

名爲股權轉讓、實爲企業借貸的“虛擬回購”認定——名爲股權轉讓、實爲企業間借貸的“虛擬回購”，借款人已償還借款本息，貸款人主張股權轉讓的，應不予支援。案情簡介：2011年，建築公司因融資需要，與投資公司簽訂股權轉讓協議...

租賃合同的效力租賃合同的效力規定於《合同法》，根據《合同法》的規定，其特別效力主要體現在以下三項：1、買賣不破租賃買賣不破租賃的原則也叫做租賃權的物權效力，《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

審查商標轉讓合同效力商標轉讓合同效力審查主要是審查合同是否有無效或可撤銷情形，被轉讓的商標是否爲被人民法院凍結的商標以及辦理了質押登記的商標：1、審查合同中是否存在中國《合同法》第五十二條規定的情形。《合...

律師解答：根據案情確定。律師解析：房屋簽訂的是買賣合同，但實際上是贈與的，實踐中法院一般會按贈與的情形進行判決，但具體情況還要根據案情確定。贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行爲。...

租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...

借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。被告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。訴訟請求：一、判令被告____償還借款____元。從到期...

浙江舟山一車行未盡注意義務欺詐顧客被判退一賠三來源：人民法院報|作者：餘建華桂婷婷近年來，二手車的交易量逐年上升。然而，在二手車買賣過程中，由於交易資訊不對稱極易產生糾紛。近日，浙江省舟山市中級人民法院審結一起因...

在日常生活中我們知道，有的公司或者企業爲了更好的運轉自己的公司，會去找投資商，或者是有一些專門搞投資的就會去投資一些企業，但是作爲這投資商而言，他們有的是真正的投資，有的卻是名名爲集資實爲借貸。那麼名爲集資實爲借...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

不管是民事審判還是刑事審判，在審覈活動的最後都會宣讀判決書，案件最後流程就是依據判決執行。對於一審法院作出的判決、裁定，如果當事人不服，那麼可以在規定時間內提起上訴。但有能力而拒不依據法院判決、裁定執行，可能會...

人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程序在當事人以及其他與該訴訟行爲有關的參與人共同見證的情況的，就當事人相關的訴訟請求進行審理的程序就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同，訴訟活動可以具體分...

隨着網絡購物平臺的興起，很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...

抽逃出資是否損害公司權益是。抽逃出資是指在公司驗資註冊後，股東將所繳出資暗中撤回，卻仍保留股東身份和原有出資數額的一種欺詐性違法行爲。抽逃出資包括抽逃註冊資本和抽逃股東出資。抽逃註冊資本屬於違法犯罪行爲，這...

實爲贈與的買賣合同的法律效力有哪些?《民法典》第五百九十五條：“買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。”第六百五十七條：“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受...

一、名爲借條實爲收條如何處理？把借條寫成收條是可以的，但前提一定要看收條所涉及到的內容是怎麼樣的，只要內容中提及到對方是借用自己的現金，那麼就可以當借條來進行使用，而且也是可以證明雙方的債權債務關係。1、借條寫...

什麼是共同財產侵權原告代理詞代理詞是訴訟代理人(律師、法律工作者、公民)在庭審過程中獨自使用的非正式文書。...

名爲購房、實爲借貸擔保的，出借人不能排除執行名爲購房、實爲借貸擔保的，出借人不能排除執行——名爲購房、實爲借貸，購房合同及回購協議僅系債務擔保的，出借人不具備買受人身份，不符合排除執行的條件。標籤：房屋買賣｜實爲借...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、明爲買房實爲炒房合同不成立合理嗎?明爲買房實爲炒房合同不成立是合理的。合同的不成立，有以下幾種情形：一人自行訂立合同;當事人之間訂立合同的意思表示不一致，未形成要約、承諾的合致;合同的客體不確定;要物合同未...

該房屋的取得認定爲贈與而非買賣，即受贈人取得該房屋的所有權。該合同被認定爲贈與合同，並適用贈與合同的相關法律規定。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《民法典》第六百五十七...