有關房屋中介的法律知識

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

看情況。地產公司委託具有行紀資質的中介公司進行代理銷售，則該房屋中介是行紀；地產公司未簽署委託代理，則該房屋中介是居間。《民法典》第九百五十一條：行紀合同是行紀人以自己的名義爲委託人從事貿易活動，委託人支付報酬...

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

我們有時候買房子或者租住房子的時候會找到我們的房屋中介進行幫助，但是不是所有的房屋中介都是信得過的，今天本站小編小編爲大家帶來的就是關於房屋中介的常見欺詐行爲有哪些的文章。大家仔細閱讀哦。房屋中介的常見欺...

一般中介也相應的收取購房者一定的中介費用，因爲二手房中介費收取標準是按照市物價和房管部門聯合發佈的關於規範房地產經紀服務收費的通知，房屋買賣收費是按照總計算，由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋構成價格總額的0....

買賣雙方與中介機構屬於居間合同關係，具有居間合同效力。《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。第九百六十二條中介人應當就有關訂立...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

1、檢視該公司是否具備該市房地產管理局核發的資質證書。2、對待協議文字和發票，必須檢視公章是否清楚，如不相符，請您不要簽字，並及時謝絕服務。3、對協議書中的一些關鍵條款，有疑問或者含義不清時，請您勿輕信公司工作人員...

1、承/出租人與中介機構的關係。承租人和中介機構簽訂的是居間合同，中介機構向承租人報告房源資訊，爲其提供訂立租賃合同的機會，承租人和中介機構根據中介合同享受權利和承擔義務。承租人和中介機構簽訂了中介服務合同，同...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房屋中介簽了合同賣房毀約你好關於房屋中介買賣合同應該注意事項：在簽訂居間合同時，若委託人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現出來。此時，居間人就負有對委託人資訊保密的義務。居間人...

律師解析：簽訂二手房買賣合同後，購買者想要回中介定金的，可以與中介協商退定問題。1、如果因不歸責於雙方的原因造成合同無法履行的，賣房者要退還定金。2、如果是購買者自己想不買房的，一般是不會退還定金的。法律依據：《中...

律師解析：房屋中介老闆跑路後，想要追回損失可以透過消費者協會來解決，或者向法院起訴等方式來解決。具體內容是：1、對方不退相關費用的，一般是民事糾紛，協商不成要到被告所在地法院提起民事訴訟解決；2、消費者可以向消費者協...

一、房屋中介不退租房押金要如何處理房屋中介不退租房押金，租客可以找中介協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。起訴時，需要注意的事項有：1、租房合同是維權的利器。爲避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

一、提供與訂立合同有關的真實情況的責任房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括諮詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同...

一、與房屋中介籤合同後違約怎麼辦?違反合約的，要按合同約定向合同對方支付違約金。合同沒有約定違約金的，要賠償合同對方因違約而造成的損失。房產中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒有約定違約責任的，要賠償房產...

房屋中介騙人有哪些慣用手法從實踐來說，二手房中介的欺騙手段主要有：1、截留和騙取房屋資訊。除了截留房屋租賃資訊外，一些中介還惡意騙取他人的房屋資訊，如有的冒充大學生、留學生在報紙上刊登中介免談的租房資訊，一旦有...

律師解答：撰寫起訴狀，到法院起訴。律師解析：撰寫起訴狀，到法院起訴。起訴流程如下：一、撰寫起訴狀。寫明原被告雙方的基本情況，列出訴訟請求。二、帶上起訴狀，證據複印件到當地法院立案庭要求立案。三、立案後等待法院處理。...

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...

房屋中介公司，也稱房產經紀機構。透過中介公司出售房屋或者透過中介公司購買房屋，無疑是比較便捷的。雖然會付出部分佣金，但中介公司提供的資訊服務、代辦交易手續等服務可以爲雙方解約不少的時間成本，而且也能避免買賣雙...

(一)捏造散佈漲價資訊，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格;(二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易資訊，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘...

律師解析：《民法典》規定解除房屋中介合同的條件主要有協議解除、約定解除、法定解除。協議解除是指當事人雙方協商一致，合同解除；約定解除是指當事人之間在制定合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；法定解除是...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...