有關房屋中介的法律知識

一、提供與訂立合同有關的真實情況的責任房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括諮詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同...

一、賣房房屋中介合同違約可以起訴嗎?賣房房屋中介合同違約不一定可以起訴，若是想要起訴需要滿足以下的條件：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(1)原告是與本案有直接利害關係的公民、法...

房屋中介合同的法律效力是怎麼規定的中介提供的房地產買賣合同不是真正意義上的合同，只是具有一定約束力的預約合同，是不具備《合同法》上所說的合同的法律效力的。也就是說這些合同是無效的合同。但它不是完全的無效，它...

瓊海房屋中介合同糾紛律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率10萬元以下的部...

二手房房屋中介,房屋買賣法律專題精選律師·講解實例二手房過戶問題諮詢二手房過戶需要提供的資料主要有：房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認爲有必...

民法典房屋中介沒備案房屋買賣合同有效嗎《民法典》規定房屋中介沒備案房屋買賣合同滿足以下條件就是有效的：簽訂合同當事人意思表示真實；簽訂合同的當事人是具有相應的民事行爲能力人；房屋買賣合同的內容不得違反法律或...

律師解析：房屋中介違約，主要有以下五條解決途徑：一、與經營者協商解決；二、請求消費者協會調解；三、向有關行政部門申訴；四、根據與經營者達成的仲裁協議提請機構仲裁；五、直接向人民法院提起訴訟。根據我國相關法律規定，面對...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

如今，很多人購房、賣房都是透過中介機構進行的，而我們一般稱這樣的中介機構爲房產中介。此時房產中介收受了買賣雙方的手續費或服務費，就要承擔自己應該承擔的責任，那麼買賣房屋中介的責任包括哪些呢?請閱讀下文進行了解...

一般中介也相應的收取購房者一定的中介費用，因爲二手房中介費收取標準是按照市物價和房管部門聯合發佈的關於規範房地產經紀服務收費的通知，房屋買賣收費是按照總計算，由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋構成價格總額的0....

一、房屋中介不退租房押金要如何處理房屋中介不退租房押金，租客可以找中介協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。起訴時，需要注意的事項有：1、租房合同是維權的利器。爲避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

一、房屋中介屬於居間合同還是行紀合同可以行紀(比如地產公司委託具有行紀資質的中介公司進行代理銷售)，也可以居間(未簽署委託代理)。法律依據《中華人民共和國民法典》第九百五十一條，行紀合同是行紀人以自己的名義爲...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

房屋中介籤合同是有效的。關於和房屋中介籤的合同只要沒有違法違規，沒有違背公序良俗，沒有法律規定的其它無效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，對合同雙方產生法律約束力。有效合同，是指具備了合同的生效要件，能夠產生合...

一、房屋中介公司勞動合同丟了怎麼辦?房屋中介公司勞動合同丟了的，可以找用人單位複印一份，加蓋印章，標註複印來源即可。對於勞動關係的舉證資料，可以是工作內容的證據，如電子文字、資料;工作標識;員工名冊等資料。只要雙...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

房屋中介即房地產經紀機構，是指依法設立，從事房地產經紀活動的中介服務機構。房地產經紀是指房地產經紀機構和房地產經紀人員爲促成房地產交易，向委託人提供房地產居間、代理等服務並收取佣金的行爲。《房地產經紀管理辦...

一、房屋中介勞動合同應該怎麼寫?勞動協議甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，簽訂本協議;1、乙方的工種崗位爲:_____________。在協議期內，甲方因生產工作需要確需調整乙方工種的，應與乙方協商，乙方如無正當理由...

房屋中介合同編號：本合同當事人委託人(甲方)：中介人(乙方)：依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委託人與中介人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：第一條委託事項甲方委託乙方在委...

合同詐騙罪。一房二賣是指出賣人先後或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。賣房人透過簽訂房屋買賣合同的形式收取他人購房款，事後又將房屋過戶給其他購房者，構成合同詐騙罪。《中華人民共和國...

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...

當今社會，黑心商家的存在給消費者造成了陰影，人們的生活用品，衣服都有造假的，就連吃的東西那些黑心商家也都不放過。爲了從中謀取利益，對於他們來說能省就省，能假就假，最後有些黑心房屋中介，連押金都不退給消費者了。那麼，房屋...

租房時一定要檢視房產證是否是房東本人持有的，其次還要注意房間內物品的數量以及是否有所損壞。除了這些，在與房屋中介簽訂租房合同時還需要注意哪些事項呢？請大家閱讀下面的文章瞭解房屋中介租房合同注意事項！房屋中介租...

應對房屋中介欺詐的措施主要是：(1)購房前認真索取中介機構的營業執照、執業資格證書等證件，確認中介資格;(2)合同中約定中介方如果提供情況不實應當負責的賠償責任，不承擔責任的可以起訴;(3)辦理產權過戶手續，購房者應當...