有關一手的法律知識

根據房屋買賣《民法典》相關規定，網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用戶可以透過這個號在網上進行查詢。一般是可以更名的，要帶相關證件纔可以，但是各地政策不同，也不排...

一手房交易網籤備案流程是什麼一手房交易網籤備案流程是雙方當事人首先是關於購買房屋，然後進行一個非常準確的磋商，磋商完畢之後就是在網絡上面開一些網絡簽約的系統，簽約之後將這個系統裏面所簽訂的合同透過複印等形式...

一手合同更名房只要是正常的這個就可以購買。合同更名是期房轉讓的一種形式，在期房轉讓當中，逃避房地產交易稅費，賺取房屋交易差價。因房屋未取得產權證，就當前房地產轉讓法規而言，合同更名行爲亦可視爲無效，所以買賣雙方當...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。個人購買90平方米以上普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1.5%稅率徵收契稅。個人購買90平方米以上普通住房，且該住房屬於家庭第二...

一手房加價賣是違法。房地產經紀機構和房地產經紀人員不得對交易當事人隱瞞真實的房屋交易資訊，低價收進高價賣出房屋賺取差價。所以，一手房加價賣是合法的。《房地產經紀管理辦法》第二十五條規定，房地產經紀機構和房地...

律師解答：可以。律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款，合同中約定或法定的解除條件發生後同樣可以購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律...

如何對房產稅計算1、房產稅的稅率按照規定，房產稅採用比例稅率、從價計徵。實行從價計徵的，稅率爲1.2%;從租計徵的稅率爲12%。2、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅餘值，二是房產租金收入。(1)房產...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、買一手樓是備案時付首付還是網籤?買一手樓是備案時首先是需要付首付，然後才能夠網絡簽約。先把首付款付了，然後再籤合同，由地產公司把合同拿到房管備案。網籤的程序爲：1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議...

個人辦理住房貸款所需條件1.同意以所購住房爲抵押擔保。2.借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;3.具有完全民事行爲能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;4.必須支付不低於所購住房全部價款一...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

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一手房只交契稅：0-90，平方1%，90-144平方，1.5%；大於144平，3%；二手房要交契稅：個人所得稅和營業稅。契稅：0-90平方1%；90-144平方1.5%；大於144平3%；個人所得稅：2%；營業稅：滿5年小於144平方就免了；不滿5年，小於144平方就是差額的5.5%；不滿5...

如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮，銀行對貸款人的審覈也更加嚴格，銀行將從多方面審覈：如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本科以上，工作收入是月還款金額的2...

買了房子之後，除了要裝修好，還要把房子的手續準備齊全。許多人對於房產證的辦理並不是很熟悉，所以下面我們來看一下一手房辦理房產證需要什麼材料大家可以看看下面的簡介，看看都需要準備什麼材料呢希望以下的內容可以幫助...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一手房買賣怎麼繳納稅費契稅：買新房子要繳納的契稅爲購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建築面積乘一定金額收取。物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門...

安置房交房產稅嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契稅等稅費之後，辦理下正規商品房房產證契稅證，以及土地證之後，纔可以自由買賣交...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

股權質押融資是什麼股票質押融資是用股票等有價證券提供質押擔保獲得融通資金的一種方式。它主要是以取得現金爲目的，公司透過股票質押融資取得的資金通常用來彌補流動資金不足，股票質押融資不是一種標準化產品，在本質上...

一手房網籤備案時間是多久如果是網籤合同，就是籤合同即時提交備案，一般透過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產...

發現一手帶大的孩子並非親生該怎麼辦？一、婚姻關係存續期間發現孩子非親生可以主張賠償嗎？根據相關法律規定，夫妻應當互相忠實、互相尊重，違反忠實義務往往對配偶的情感和精神造成非常嚴重的傷害。若孩子非親生男方在提起...

一手房定金糾紛關鍵在於認購書的內容。如果認購書僅約定房屋樓號、總價，沒有約定付款方式、交房時間等合同必備條款，則簽訂認購書的法律後果是你有義務在約定時間裏前往協商簽訂買賣合同。注意是協商簽訂，只要你去協商了...