有關地役權的法律知識

地役權設定契約書樣書立契約書人_________(以下簡稱甲方)________(以下簡稱乙方)，茲爲簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的_________市_________號的土地，爲便...

律師解答：不能。律師解析：地役權不能單獨抵押。地役權設立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權，地役權即失去存在意義；對於受讓地役權的主體而言，沒有取得土地承包經營權和建設用地使...

地役權是不是絕對權地役權是絕對權。絕對權又稱對世權，是指其效力及於一切人，即義務人爲不特定的任何人的權利。它的義務人是不特定的任何人，即任何人均負有不妨害權利人實現其權利的義務。地役權是一種獨立的物權，在性質...

地役權設定契約書樣本通用版立契約書人_____________(以下簡稱甲方)、_____________(以下簡稱乙方)，茲爲簽訂地役權變更協議書，經當事人協議，訂立條款如下：第一條後記土地在______年______月______日收文第_______號第___...

用益物權人能否設立地役權可以的。只要是不動產都可以設定地役權。《民法典》第三百七十二條【地役權的定義】地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產爲供役地，自己...

地役權的法律特徵：1、地役權是存在於他人土地之上的權利。2、地役權具有從屬性和不可分性。《民法典》規定，地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。【法律依據】《民法典》第三百七十二條...

諮詢一下絕對權地役權是指其效力及於一切人，即義務人爲不特定的任何人的權利。它的義務人是不特定的任何人，即任何人均負有不妨害權利人實現其權利的義務。絕對權的主要特點在於，權利人可向任何人主張權利，權利人不須藉助...

地役權屬於用益物權當中的一種，同時也是根據當事人之間的約定而成立的，附着在當事人不動產上面的權利。實踐中約定好了地役權之後，要辦理一個登記，而在這個過程中就需要當事人注意一些事項了。那究竟辦理地役權登記要注意...

地役權能否進行單獨抵押根據《中華人民共和國民法典》的規定，地役權不得單獨抵押。地役權的抵押：地役權不得單獨抵押。土地承包經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一併轉讓。...

未登記的地役權能否對抗受讓人地役權未經登記，不得對抗善意第三人，對受讓人不具有約束力。地役權的設立不以登記爲必要要件。民法典規定，地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未...

有以下的幾點區別：1、權利性質不同相鄰關係不是一種獨立的民事權利也不是一種獨立的物權類型，其性質爲擁有不動產所有權而延伸出的相應的權利和義務，是所有權的組成部分，不需要單獨地進行公示，一旦擁有所有權，自然地擁有相...

律師解析：地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。設立地役權進行登記的流程如下：雙方當事人共同向房屋登記機構申請申請，遞交相關材料，登記機構對...

一、簡單區別和聯繫1、概念不同地役權：是指在他人的土地之上設立的以供自己的土地便利使用的他物權。相鄰權：相互毗鄰的不動產所有人或使用人之間。一方行使使用權或所有權時，享有要求另一方提供便利或接受限制的權利。2...

一、民法典地役權能否單獨轉讓或者抵押根據民法典規定，地役權不能被單獨轉讓或者抵押。《中華人民共和國民法典》第三百八十一條地役權不得單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一併轉讓...

刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映，並且這種反映表現的領域和強度，與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定爲犯罪行爲的，依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定爲犯罪行爲的，不得定罪處刑。現...

一、相鄰權與地役權的區別是什麼(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定，是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生，屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既包...

地役權合同生效的條件有：1、地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。2、設立地役權，當事人應當採取書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(...

一、地役權合同一般包括什麼內容?(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役權期限;(五)費用及其支付方式;(六)解決爭議的方法。二、地役權具有哪些法律特徵?1、地役權是...

律師解析：一、地役權消滅的原因或者說條件如下：1.土地滅失。土地滅失是任何以土地爲標的的物權消滅的原因，但地役權不但因爲作爲其標的物的土地(供役地)滅失時消滅，而且地役權也因需役地的滅失而消滅。2.目的事實不能。設...

地役權如何生效根據我國民法典的有關規定，地役權自地役權合同生效時設立。《中華人民共和國民法典》第三百七十四條：地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善...

一、《民法典》地役權合同包括什麼內容地役權合同一般包括以下這些內容：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(二)供役地和需役地的位置；(三)利用目的和方法；(四)地役權期限；(五)費用及其支付方式；(六)解決爭議的方法。設立地役...

1、權利性質不同相鄰關係不是一種獨立的民事權利，也不是一種獨立的物權類型，其性質爲擁有不動產所有權而延伸出的相應的權利和義務，是所有權的組成部分，不需要單獨地進行公示，一旦擁有所有權，自然地擁有相鄰關係。地役權是...

地役權是絕對權還是相對權地役權是絕對權。絕對權又稱對世權，是指其效力及於一切人，即義務人爲不特定的任何人的權利。它的義務人是不特定的任何人，即任何人均負有不妨害權利人實現其權利的義務。絕對權的主要特點在於，權...

地役權設定契約書樣本立契約書人xxx(以下簡稱甲方)xxx(以下簡稱乙方)，茲爲簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下：第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的xx市xx號的土地，爲便於通行，將其所有下記土地設定...

產權變更是否影響地役權不影響。供役地不動產產權轉移的，在地役權期限內，不影響地役權的效力，地役權對受讓人具有法律約束力。《中華人民共和國民法典》第三百八十條【地役權的轉讓】地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權...