有關受償權的法律知識

建設工程優先受償權是指承包人對於建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利。1、人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當認定建築工程的承包人的優先受償權優於抵押權和其他債權。2、...

一、工程款優先受償權定義1、建設工程優先受償權是指承包人對於建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利。2、所謂優先受償權，指的是某種特殊債權的效力優先於一般的債權，能在一般債權之前先得到滿...

工程價款優先受償權因具備法定條件而發生。但優先權的行使還需符合法定程序和方式。⑴催告程序。在法定優先權成立後，承包人應向發包人發出催告通知，要求其在合理期限內支付工程價款。此催款通知書應當採取書面形式。只...

一、《企業破產法》優先受償權的規定有哪些？優先受償權的規定，是根據《中華人民共和國企業破產法》規定：第一百零九條：對破產人的特定財產享有擔保權的權利人，對該特定財產享有優先受償的權利。第一百一十條：享有本法第一百...

建設工程款優先受償權建築工程款優先受償權是指發包人未按照約定支付工程款時，相對於其他債權，承包人具有優先受償的權利。工程款優先權優先於抵押權，同樣，優先於當事人申請保全後針對該財產的債權。《合同法》第286條規...

一、工程款的優先受償權範圍是什麼建設工程價款的優先受償權，基於發包人對建設工程合同的違約行爲而產生的債務，也就是依合同約定發包人應履行的付款義務。在認定優先受償的建設工程價款的範圍時，應以建設工程合同所約定...

一、建築工程優先受償權如何行使發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請...

我國《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)第33條規定，抵押權設定後，當債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押權人的優先受償權是抵押權人最主要的權利，也是抵押...

律師解析：工程款優先受償權一般不能對抗買受人。一、承包人可以請求將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價款受償，但房屋買受人支付全部或者大部分款項的，承包人的工程款優先受償權不得對抗買受人。二、優先受償權是法律規定的...

第一查封人是否有優先受償權1、第一查封人對債權有沒有優先受償權，要依據實際情況而定，如果被執行人是公民的，並且查封人是屬於抵押權人的，有優先受償權。對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可...

房地產典通常是指債權人受到的典質保證，按照我國保證法的規定，主合同期滿二年內爲最長有效期。保證合同屬於從合同，他項權利證到時應當再次簽訂主合同或者將合同到期日延後，才能使他項權保持有效情。他項權證到期債權展期...

抵押貸款是很常見的現象，很多人在遇到經濟問題的時候都會選擇抵押貸款來獲得資金。不過有時候會遇到債務人逾期不能償還債務的情況，債權人就會變賣或是折價抵押物來獲得資金，對於獲得的資金債權人是否有優先受償的權利，很...

看情況：一、發包方與承包方在建設工程中明確約定工程價款付款期限的，或者事後就付款期限達成協議的，優先權起算日應設定爲付款期限屆滿之日。二、未約定付款期限的，優先權起算日應從工程價款結算之日起計算。《民法典》第...

1、在擔保物權設定人欠稅的情況下，國家的稅收權優於擔保物權。《稅收徵收管理法》第四十五條規定，稅務機關征收稅款，稅收優先於無擔保債權，法律另有規定的除外;納稅人欠繳的稅款發生在納稅人以其財產設定抵押、質押或者納...

發包人欠付工程款的情況下享有優先受償權。即使工程未竣工，只要發包人有欠付工程款的事實，承包人就可以依照法律規定的程序主張工程價款優先受償權。但如果因承包人自身原因導致施工質量不合格或工程進度未按約定完成的...

《企業破產法》對優先受償權的規定有：第一百零九條，對破產人的特定財產享有擔保權的權利人，對該特定財產享有優先受償的權利。第一百一十條，享有本法第一百零九條規定權利的債權人行使優先受償權利未能完全受償的，其未受償...

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同...

建設工程價款優先受償權的權利主體指建設工程施工合同的承包人。建設工程優先受償權是指承包人對於建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利，優先於一般的債權。【法律依據】根據《民法典》第八百...

建設工程款優先受償權建築工程款優先受償權是指發包人未按照約定支付工程款時，相對於其他債權，承包人具有優先受償的權利。工程款優先權優先於抵押權，同樣，優先於當事人申請保全後針對該財產的債權。《合同法》第286條規...

抵押權是可以享受優先受償的。抵押權是指債務人或者第三人不轉移對擔保財產的佔有，將該財產作爲債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償的權利。抵押...

不可以。先保全的人優先受償於法無據。法律對優先受償權的範圍作了明確規定，（1）船舶優先權。（2）民用航空器優先權。（3）建設工程合同中承包人優先權。（4）擔保物權。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條利害關係人...

工程款優先受償權的條件：1、建設工程能順利完工正常情況下工程價款優先受償。2、工程無法完工情況下的工程價款優先受償。最高人民法院《關於建設工程價款優先受償權問題的批覆》第四條規定：“建設工程承包人行使優先權...

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同...

建設工程承包人行使優先權的期限爲六個月。建設工程優先受償權是指承包人對於建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利，優先於一般的債權。根據最高院答覆，建設工程優先權爲除斥期間，不適用訴訟時效...

共益債務的優先受償權是如何體現的破產財產要優先償還破產費用和共益債務。《企業破產法》第一百一十三條：破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償：第（一）破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費...